Un dossier qui se doit d’être complet.
C’est grâce à ce dossier que le propriétaire peut s’assurer de votre solvabilité pour louer son logement.
Dans certaines zones, en France, dites » zones tendues « , la demande est supérieure à l’offre, il est donc important d’avoir un bon dossier complet, si l’on veut avoir une chance d’obtenir l’appartement de son choix.
Après une étude des différents dossiers candidats, le bailleur choisira le dossier qui lui semblera le plus solvable et sérieux.
Par conséquent, il est donc important d’être réactif et de le déposer directement dès lors que l’appartement vous plaît!
Quels sont les documents à fournir pour un dossier de location complet?
La liste des pièces à fournir est régit par la loi Alur de 2015.
Elle délimite le nombre de pièces q’un propriétaire peut exiger d’un futur locataire
Attention: N’envoyez jamais votre dossier avant la visite de l’appartement!Votre dossier contient des données sensibles et personnelles, il est donc primordial de rencontrer le propriétaire avant de lui remettre un dossier.
Voici les pièces demandées pour un dossier de location:
Justificatif de domicile : les 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement avec la pièce d’identité de la personne qui vous héberge.
Pièce d’identité : Passeport en cours de validité, visa ou carte de séjour, carte d’identité Française
Justificatif d’emploi : Contrat de travail, promesse d’embauche, certificat de scolarité ou carte étudiante.
Justificatif de revenus : 3 dernières fiches de paie, ou, si étudiant, 3 dernières fiches de paie des parents, ou tout autre justificatif de revenus
Impôts sur le revenu : Les 2 derniers avis d’imposition.Si étudiants, les deux derniers avis des parents.
Les documents doivent être lisibles et propres.Ainsi l’image que vous allez montrer de vous est pour le propriétaire à l’image de l’appartement qu’il récupérera à l’état des lieux de sortie.
Astuce : Vous aurez plus de chance d’avoir une réponse positive en faisant bonne figure et en installant une relation de confiance lors de la visite.
Bien entendu, si vous êtes dans le cadre d’une mobilité professionnelle, Home sweet Home conseil se charge de tout (constitution du dossier, recherches immobilières, organisation des visites….) et vous accompagne, afin d’optimiser vos chances de trouver le logement de vos rêves.
Pour plus d’information complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter